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        合肥某盘再现优惠!均价1.5万!庐阳主城最后的房价洼地

        2019-02-26 15:36:38|来源:乐居买房
        摘要| 从去年下半年的市场低谷期到开年来部分楼市出现的“小阳春”面,购房者也开始?#26469;?#27442;动,买房计划再次提上日程。

        ??乐居买房 阿紫 发自合肥 近日,各地房价要涨的风声愈演愈烈,从去年下半年的市场低谷期到开年来部分楼市出现的“小阳春”局面,购房者也开始?#26469;?#27442;动,买房计划再次提上日程。那么,对于想要置业合肥主城区的购房者,该怎么选择呢?

        ??合肥某盘再现优惠 庐阳主城最后的房价洼地

        ??有着教育强区称号的庐阳区是不少购房者置业的目标区域,而对于刚需来说,作为房价洼地的庐阳北板块则成为了刚需买房的精准目标区域。然而随着去年下半年皖投天下名筑的清盘,再到今年初华地森林湖的清盘,刚需可选择的房源越来越少。

        ??眼下价格在1.5万左右的楼盘,也仅剩下位于庐阳区蒙城北路与?#22478;?#36335;交汇处东南角的信达庐阳府,今天小编就带你一起现场实探该项目的最新情况。

        合肥某盘再现优惠!均价1.5

        ??来到现场,我们了解到,项目目前主要在售的户型为89㎡-125㎡,2#89㎡-109㎡小三房剩余少量房源,3#89㎡-109㎡、4#89㎡-125㎡房源剩余货量充足,项目案场成交优惠95折,销售均价约15000元/平米。

        ??此前项目备案均价达1.7万元/平米,可见项目优惠力?#28982;?#26159;很大的,我们再来看一下户型图。

        89㎡-109㎡小三房户型受欢迎

        ??户型图:

        125㎡

        合肥某盘再现优惠!均价1.5

        89㎡

        合肥某盘再现优惠!均价1.5109㎡

        合肥某盘再现优惠!均价1.5

        ??总体来看,户型设计合理,比较方正,动静分离,89㎡打造小3房,也是市面上热销的户型面积段之一。

        优势:双学区+地铁口优势明显

        ??除了户型外,项目的学区和地铁配套也是其一大优势。信达庐阳府拥有合肥市重点学区:安庆路三小?#36864;?#21313;五中工业园分校。项目紧邻合肥规划的5号线地铁始发站——?#22478;?#36335;站。距离该站点仅300米左右,根据规划预计在2021年5号线建成通车。

        不足:缺少一定的居住氛围

        ??但是项目也存在一些不足,例如周边配套还有待完善,周边暂无大型商超,缺少一定的居住氛围,此外从区位上来看,位于庐阳的最北面靠近北城,离市区还有一定的距离。当然随着5号线后续的开通,这些也会得到相应的改善和提升,只?#20999;?#35201;一定的时间。

        结语:

               随着庐阳区1.5万以下的限价盘清盘,不少1.6万+楼盘迎来春天,除了信达庐阳府外,位于庐阳北板块的旭辉?#26519;?#21322;岛公馆等也都逐渐改善高位局面。

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