<option id="yadzg"></option>
  1. <track id="yadzg"></track>
      
      
      1. <tbody id="yadzg"></tbody>

        合肥16家热门楼盘新春实探:滨湖某盘春节卖房20多套

        2019-02-12 22:50:24|来源:乐居买房
        摘要| 春节长假刚刚结束,安徽乐居的记者们就马不停蹄的奔赴合肥楼市前线,了解最新的楼市状况。今天记者们实探了合肥3区1县16家楼盘,接下来大家就跟随记者的脚步一起来看这16家楼盘的最新动态。

        ??居买房 张晟雄 发自合肥 春节长假刚刚结束,安徽乐居的记者们就马不停蹄的奔赴合肥楼市前线,了解最新的楼市状况。今天记者们实探了合肥3区1县16家楼盘,接下来大家就跟随记者的脚步一起来看这16家楼盘的最新动态。

        ??实探合肥16家热门楼盘

        ??今天上午,安徽乐居“?#21512;?#25506;盘”正式拉开帷幕,记者们兵分4路,对合肥16家热门楼盘进行了现场实探,了解楼盘最新的动态,帮助大家更好的去了解当下合肥楼市的一些销售情况。

        ??本次实探的16家楼盘名单:

        ??滨湖区:合肥云?#21462;?#25991;一豪门金地、荣盛华府、正荣府

        ??包河区:滨湖龙川里、高铁都市花园、建发雍龙府、高速时代首府

        ??蜀山区:中海世家、丽丰璞羽山、禹洲平湖秋月、御璟江山

        ??肥东县:龙湖瑶海天街、安建翰林天筑、尚泽琪瑞东郡、美好上院

        ??这16家楼盘的现场人气如何?目前在售的房源?#24515;?#20123;?接下来有没有加推的计划?接下来为大家详细解答。

        ??滨湖区·限价神盘即将加推

        ??今天记者在滨湖实探了合肥云?#21462;?#25991;一豪门金地、荣盛华府、正荣府这4家楼盘。

        ??从现场的人气来看,滨湖的这4家楼盘还是十分受欢迎的,据各家置业顾问透露,每日到?#27599;?#25143;十余组。

        ??限价盘卖一套少一套

        ??合肥云谷是整个2018年非常热门的楼盘之一,云谷的每一次开盘都备受大家的关注。作为滨湖的神盘,合肥云谷目前还剩3栋高层未出售,2号楼年前已经?#36212;浮?#39033;目加推栋暂未确定,价格约为1.7万/㎡,真正的卖一套少一套。

        合肥16家热门楼盘新春实探:合肥16家热门楼盘新春实探

        ??高层九折,优惠力度大

        ??据置业顾?#24335;?#32461;,文一豪门金地售楼部春节期间正常值班,销售状况良好,一期高层1号楼于春节期间集中出售,仅剩少量房源。目前在售一期四栋叠墅、二期洋房及高层产品。优惠力度?#27493;?#22823;,高层9折,折后价约1.95万/㎡,洋房九八五折,折后价2.2万/㎡+,大平层九八折。节后售楼处看房者?#27493;?#22810;。

        合肥16家热门楼盘新春实探:合肥16家热门楼盘新春实探

        ??滨湖金融板块纯新盘即将首开

        ??滨湖荣盛华府作为滨湖金融板块的纯新盘,即将迎来首开。现阶段项目售楼部看房人数较多,春节有值班人员驻场,平均每天四、五组客户到访。预计二季?#20154;腦路?#39318;开,首开楼栋暂未确定,产品有高层、小高层、洋房,面积段102㎡—147㎡。具体价格暂未公布,目前正在登记预约中。

        合肥16家热门楼盘新春实探:合肥16家热门楼盘新春实探

        ??洋房价格破2万

        ??滨湖正荣府在滨湖金融后台西边,属于滨湖新发展的板块。目前项目在售高层7号楼和洋房11号楼,高层户型100㎡、120㎡,价格1.8万-1.9万/㎡,洋房户型140㎡,价格2.1万-2.3万/㎡,据悉,目前优惠96折。

        合肥16家热门楼盘新春实探:合肥16家热门楼盘新春实探

        ??包河区·高端改善盘热度不减

        ??今天记者在滨湖实探了滨湖龙川里、高铁都市花园、建发雍龙府、高速时代首府这4家楼盘。从探盘的现场来看,一些高端改善盘还是非常受欢迎的。

        ??01

        ??洋房稀缺,仅剩少量特异户型

        ??建发雍龙府目前项目在售10#少量房源,面积112㎡、132㎡,均价23821元/㎡,洋房C9#、C11#仅剩少量特异户型和大平层在售,此外还有面积240-350㎡的别墅在售,均价26000元/㎡,目前高层楼王C6#正在认筹,认筹金5千,认购10万。项目目前主打266万起购洋房。

        ??02

        ??省府板块新盘,房价2万+

        ??作为省府板块的新盘,高速时代首府项目在初三至初六期间举办了一些暖场活动,据置业顾?#24335;?#32461;,近两天到?#27599;?#25143;较多,在临时展厅仅上午一会就有五组到?#27599;?#25143;,并?#39029;山?#20102;一套101平米的边户。

        ??项目在售1#、2#、3#、5#楼,主力户型90-101㎡,毛坯?#36212;?#22343;价19063元/㎡、装修均价2934元/㎡,均价21900元/㎡,后期加推?#22868;?#21450;房源信息待定。

        ??03

        ??包河神盘仅剩少量底层房源

        ??位于龙川路于合作化路的高铁都市花园二期是去年开盘的,据置业顾?#24335;?#32461;,售楼部春节期间放假,目前在售21#、23#、24#少量底层房源,大概还剩七八套。整个项目还剩18#、19#、20#、22#四栋楼352套房未开,具体加推?#22868;浜图?#26684;待定。该项目推盘节奏?#19979;?#21097;余房源不多,节后的售楼部比较冷清。

        ??04

        ??包河高性价比楼盘即将加推

        ??滨湖龙川里靠近政务区,周边的配套成熟,再加上性价比高,所以开盘以来热度一直很高。滨湖龙川里春节期间放假,并没有开展相关活动。项目还剩9#、10#,少量119平米的房源在售,均价16000元/平米,后期大概在五六?#36335;?#21152;推7#、8#,虽然是节后第一天,但龙川里热度还是很高的,大清早就有客户来看房。

        ??蜀山区·纯新盘即将开盘

        ??蜀山区虽然?#25250;?#22478;区,但是目前在售的房源数量还是比较可观的,2019年入市的房源也比较多。其中纯新盘丽丰璞羽山即将首开。

        ??01

        ??蜀山纯新盘即将首开

        ??丽丰璞羽山是蜀山区的纯新盘,项目售楼部2019年1月19号开放,春节有值班人员驻场。预计2月底开盘,首开8#小高层,面积104㎡、121㎡,共68套房源;5#洋房,面积130㎡、189㎡,共32套房源。

        ??02

        ??仅剩少量洋房在售

        ??御璟江山项目春节期间营销中心正常开放,每天平均两组客户来看房。目前只有13#洋房在售,主要集中在7层和8层,仅有少量房源,均价22000元/平米左右。据置业顾?#24335;?#32461;,项目目前以续客为主。预计后期15#、16#、18#将开盘,具体?#22868;?#24453;定。

        ??03

        ??跃层产品后期开盘

        ??禹洲平湖秋月目前12#正在认筹,137㎡、126㎡跃层,均价18000元/平米。只有少量房源在售。8#、13#跃层预计后期开盘。春节假期后第一天,售楼部一直有前来看房?#30446;?#25143;。

        ??04

        ??主打改善盘,?#23665;?#37327;6成

        ??蜀山中海世家。项目春节期间坚持开放。春节期间在售6#8#房源,?#23665;?#37327;约六成,主要是128㎡―145㎡洋房及?#33258;?#20135;品,后期加推洋房7#9#。中海世家主打改善盘,节后第一天售楼部已陆续有人看房。

        ??肥东县·刚需首选

        ??肥东县作为合肥房价的洼地,一直是一部分刚需购房者的首选。再加上近年来合肥东城?#30446;?#36895;发展,越来越多的人选择来肥东置业。今天记者在肥东县实探了龙湖瑶海天街、安建翰林天筑、尚泽琪瑞东郡、美好上院这4家楼盘。

        ??01

        ??拿地20多个月,即将首开

        ??安建翰林天筑是2016年底拿的地,距离现在已经过去两年多了,?#27426;?#26368;近终于得到要开盘的消息了。记者年后上班的第一天就实探该项目。据置业顾?#24335;?#32461;,安建翰林天筑具体开盘?#22868;?#21487;能为3?#36335;藎?#39033;目预?#24179;?#25512;出的是小高层19#楼和高层20#楼,19#楼主力户型建筑面积97㎡和124㎡,20#楼主力户型建筑面积96㎡和98㎡。

        ??02

        ??刚需3房,房源充足

        ??美好上院位于青洛河路,据置业顾?#24335;?#32461;,美好上院目前在售高层1#、2#、6#楼少量房源,户型建筑面积约92-104㎡,单价10355元/㎡起,具体一房一价。项目刚刚加推高层3#楼,户型建面为92㎡三房、100㎡四房。

        ??03

        ??首付仅需2.5成

        ??位于瑶岗路和东风大道交口的尚泽琪瑞东郡主打刚需,据置业顾?#24335;?#32461;,目前在售高层1#、2#、3#,面积88-105㎡。其中88㎡的户?#20572;谷?#33021;够做到3房,可见?#38376;?#30340;定位就是实打实的刚需,目前均价11500元/㎡,首付2.5成。

        ??04

        ??挑高小户即将清盘

        ??据置业顾?#24335;?#32461;,龙湖瑶海天街在售3#楼,商办挑高小户,层高4.5米,户型建筑面积约30-36㎡,销售均价10500元/㎡,即将清盘。在售商?#25506;?#31569;面积约30-140㎡,销售价格20000-70000元/㎡,具体一铺一价

        ??九区三县42家纯新盘等待入市

        ??截止至今天,合肥九区三县目前有42家纯新盘等待入市。

        ??市区纯新盘具体分布为:高新区5家、经开区1家、庐阳区1家、蜀山区4家、新站区5家、瑶海区8家、滨湖区5家、包河区5家。

        ??三县纯新盘具体分布为:肥西县3家、肥东县3家、长丰县2家。

        合肥16家热门楼盘新春实探:

        ??引人关注的绿城招商诚园案名是刚刚公布,从合肥市规划局公开的信息来看,绿城滨湖地块会建49栋住宅,以高层搭配多层为主。规划的49栋楼,在6-28层左右,共2222套房源,其中主要规划为洋房和高层,其中A地块1110套,B地块1112套。

        ??2019年新房格?#21482;?#23558;巨变

        ??拿地楼面价降低

        ??从新几次的土拍表现来看,楼面价破万的寥寥无几,再也难现当年楼市火热时,地王频出?#26576;?#38754;。楼市下行,土市?#27493;?#20837;寒冬。但这不能意味着未来入市价会跌破区域?#22270;邸?#39033;目的建设要求,政策的调控等多方因素都会给房价“兜底?#20445;?#25152;以稳定是可预见的。

        ??投资可以放?#28023;?#21018;需还是要抓紧。

        ??区域“天花板”或将被再次打破

        ??从目前获知的各家放风价来看,融创望海潮4万+······某些区域的房价天花板或将再次被打破,而且随着限价盘的逐渐离场,2019年的楼市或将进入高价横盘阶段,留给刚需的机会真的不多了。

        ??高地价项目或将继续延缓入市

        ??一方面楼市下行,竞争加剧,利润空间不断被?#39038;酢?#21478;一方面受?#36212;?#38480;价影响,不少高地价项目不能达到开发商的心理预期价格。所以迟迟不能入市的情况或将在未来继续上演。

        ??纯新盘入市带来购房良机

        ??新盘首开价格比后期房源优惠,而且房源选择?#30446;?#38388;较大,所以众多纯新盘的入市,对于各种购房人群来说都是一个难得的良机。

        合肥16家热门楼盘新春实探:

        热门导购

        热门评测

        参与讨论 677 我要评论

        加入城?#26032;?#25151;砍价?#28023;?#23454;时讨论购房热点话题!
        暂无评论, 您可以发起评论
        新疆25选7开奖结果查询
          <option id="yadzg"></option>
        1. <track id="yadzg"></track>
            
            
            1. <tbody id="yadzg"></tbody>

                <option id="yadzg"></option>
              1. <track id="yadzg"></track>
                  
                  
                  1. <tbody id="yadzg"></tbody>